2018北京买房首付比例是多少

一、2018北京买房首付比例是多少

1、购买首套房

购买首套面积不超过90平方米的新房，最低需要支付首付的比例为住房总价的20%。使用公积金贷款购买首套房需要支付的首付款比例为：20%。

2、购买二套房

北京购买二套房的首付最低需要支付的首付不得低于住房总价的60%。

3、购买三套房

居民在北京购买第三套住房的，银行有权利不给予办理贷款。

二、北京买房需要准备哪些资料

1、全款买房都需要哪些证件

①已婚：需要提供夫妻双方的结婚证、身份证以及户口本原件与复印件。

②单身：需要提供本人的身份证、户口本原件及复印件。

2、贷款买房需要的证件

①已婚：需要提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

若夫妻双方有共同借款的，还需提供配偶的收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

②单身：需要提供户口本、收入证明、银行流水单、身份证。